Unsere Regionalität vor Ort: Ihr Pluspunkt, der sich auszahlt!

Einige Maklerbüros agieren deutschlandweit oder sogar international. Andere haben sich auf ein Kerngebiet spezialisiert. Zurecht fragen sich viele Eigentümer und Interessenten, auf welche Art Makler sie nun bei ihrem Vorhaben setzen sollten.

Pscheidt Immobilien ist für Sie vor Ort in den besten Lagen Münchens und ebenso in der Metropolregion München regional beständig auf dem aktuellen Stand. Wir kennen die Infrastruktur unserer Gebiete, das Entwicklungspotential der Orte und Lagen und verfolgen die Immobilienpreise für Gegenwart und Zukunft. Ebenso sind wir bayernweit an ausgewählten schönen Orten für Sie tätig und am Puls der Zeit.

Wir verraten, warum sich der Makler mit regionaler Reichweite auszahlt.

Ein regionaler Makler ist ortskundig

Hat sich ein Immobilienmakler auf eine Region spezialisiert, kennt er den hiesigen Immobilienmarkt in allen Facetten. Er weiß über die vergangenen Entwicklungen Bescheid, kennt die Nachfrage seitens der Interessenten und weiß, wie man Immobilien innerhalb angemessener Zeit an die richtige Zielgruppe vermarktet. Durch seine Regionalität kann sich der Makler auf einen Markt konzentrieren und sich detailliertes Fachwissen erarbeiten - im Gegensatz zu einem überregionalen Makler, dem schlichtweg die Zeit fehlen würde, sich in jeden Immobilienmarkt Deutschlands oder Europas dediziert einzuarbeiten. Vor diesem Hintergrund spielt der regionale Makler auch seine Kompetenz hinsichtlich der Immobilienbewertung aus, denn er kann die Lage einer Immobilie exakt einschätzen und beurteilen.

Ein regionaler Makler ist vor Ort

Während ein überregionaler oder internationaler Makler entweder ein großes Team hat, an das er die verschiedenen Aufgaben beziehungsweise Kunden übertragen kann oder selbst viel unterwegs ist, punktet der regionale Immobilienmakler durch seine Präsenz vor Ort. Er ist direkter Ansprechpartner für seine Kunden und steht ihnen jederzeit zur Seite - ob bei Besichtigungen oder in Verhandlungsgesprächen. Dabei kann er individuelle Fragen und Anliegen klären, umfassend beratend tätig sein - ohne dass man sich nur per Telefon oder E-Mail verständigen kann oder gar verschiedene Zeitzonen berücksichtigen muss.

Ein regionaler Makler pflegt Kontakte

Ein Makler mit regionalem Bezug pflegt Kontakte in seinem Kerngebiet - und zwar in alle möglichen Richtungen. Ob zu Ämtern und Behörden, bei denen er regelmäßig Unterlagen für Immobilien anfordert, oder zu Dienstleistern und Unternehmen, die Eigentümern und Interessenten rund um Immobilien unterstützen. So ist der regionale Makler in einem eingespielten Netzwerk tätig. Das spart nicht nur viel Zeit in der Organisation von Immobilienverkäufen oder bei der Suche nach geeigneten Handwerkern. Es gibt dem Kunden auch die Gewissheit, mit einem verlässlichen Dienstleister zusammenzuarbeiten. Und je nachdem, ob man gerade eine Immobilie erworben hat und diese renoviert oder nach seinen Wünschen gestalten möchte, sind verschiedene Dienstleister und Unternehmen notwendig.

Darüber hinaus pflegt ein regional vernetzter Makler meist auch eine Datenbank mit Kaufinteressenten, was für einen zeitnahen Immobilienverkauf stets von Vorteil ist. Gleiches gilt in die andere Richtung: Hat der Immobilienmakler einen neuen Kunden, der seine Immobilie verkaufen möchte, kann er seinen Interessenten unkompliziert und schnell die Immobilie präsentieren. So werden Immobilienverkäufe häufig schon abgewickelt, bevor die Immobilie überhaupt aktiv auf dem Markt vermarktet wurde.

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